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房企现金流面对检测 疫情给高周转企业踩急刹车

原标题:部分房企现金流面对检测,“疫情给高周转企业踩了急刹车”

专家以为,受新式冠状病毒感染的肺炎疫情影响,虽然开发商近期力推“网上看房”,但购房需求将后移,部分房企最快在3月-4月回归正常出售途径。这对开发商现金流管理能力带来检测,现金流充分、融资能力强的房企将获益。

高周转房企面对应战

我国指数研讨院表明,高周转房企的明显特点是“快”:拿地快、开工快、开盘快、去化快。疫情相当于给高速工作的流水线踩了急刹车。首要表现在四个方面:一是多城市土地交易平台土地交易暂停;二是项目开工推迟,开发进程放缓;三是出售回款中止,资金活动压力大;四是已开工项目被逼中止,前期资金快速收回无望。

招商证券研讨开展中心房地产职业主管分析师赵可表明,短期疫情对出售的影响首要体现在两个维度:一是直接按捺当期需求,估计部分房企最快在3月至4月回归正常出售途径。二是经过影响当期开工,直接影响后期的推盘供货,而对远期出售产生影响。

坚持现金流富余是榜首要务

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